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JR北海道、札幌中心部の温泉をぶっ壊してマンションに 「電車利用客が増える」と意味不明な供述

1: 2021/04/06(火) 11:44:41.84 BE:422186189-PLT(12015)
sssp://img.5ch.net/ico/folder1_03.gif
JR北海道の島田修社長は2日の記者会見で、令和3年度の事業計画を発表し、収益確保のためJRが関連する札幌市中央区の二つのエリアを再開発すると明らかにしました。

中央区北3条西12丁目はJR北海道の子会社北海道キヨスクが運営する「ホテルさっぽろ弥生」と温泉施設「極楽湯」がある区画です。JR北海道が公開したイメージ画像によりますと、分譲マンションと商業施設が想定されています。島田社長は「場所的にもっと使えるのではないかと思い再開発に踏み切ることにした。将来的に鉄道利用者の増加につながるような施設を作りたい」と、鉄道との相乗効果にも意欲を示しました。ホテルと温泉施設は今年度中に解体を始める予定です。

また桑園駅から徒歩7分ほどのところにある中央区北11条西18丁目など、JR北海道の社宅が立ち並ぶエリアも再開発の対象となります。国鉄時代からの古い社宅が立ち並ぶ区画には分譲・賃貸マンションのほか、商業施設の建設が想定されています。島田社長は「昔は住宅もあまりなかったが病院ができて、スーパーができ、はっと気がつくとマンション街になった。社宅利用ではもったいない周辺状況だ」と述べ、環境の良さを再開発の理由としてあげました。

収益の観点からは「札幌駅前開発の果実が得られる前になんとかしたい」と2030年度末に予定されている新幹線札幌延伸前までの収益の確保に期待を示しました。

https://news.yahoo.co.jp/articles/89e898006efcc738ca810df4af46874cb9504fc9

引用元: ・JR北海道、札幌中心部の温泉をぶっ壊してマンションに 「電車利用客が増える」と意味不明な供述

2: 2021/04/06(火) 11:45:11.32
桑園だと徒歩通勤ばかりじゃないの

3: 2021/04/06(火) 11:45:48.98
桑園から札幌にJRでは行かんだろ。

>>3
商業施設目当てに札幌都市圏から人が集まるってことじゃね
まあ車使うと思うがw

>>10
イオンモールあるし商業施設は無理だろ
イオンモール中は盛況でも周辺は焼け野原だよ

4: 2021/04/06(火) 11:46:21.64
赤字なのに再開発やるの?
意味わからんよ

5: 2021/04/06(火) 11:47:03.13
マンションなんて一時的な儲けしかないだろ
アホか

>>5
自分の任期に売り上げ上げたいだけw

6: 2021/04/06(火) 11:47:57.07
えー
いいと思うけど

7: 2021/04/06(火) 11:47:57.74
札幌駅から500mくらいだしJR客は増えんだろw

9: 2021/04/06(火) 11:49:07.34
マンション価格暴落してるのにアホじゃないのか

11: 2021/04/06(火) 11:50:14.57
マンション売れた瞬間だけ儲かるけど長期的な利益は生まない。
まさに自分の任期中だけ儲けたいという下衆な考え。

>>11
そこまで追い込まれてんじゃね?
JR北海道だぞ

>>13
まあ札幌駅新幹線ホームも利便性より目先の「土地を売りたい」で決まったからな

>>11
十数年前のNECの役員と一緒ですな

14: 2021/04/06(火) 11:52:31.55
ぶっちゃけ商業施設が成功するような場所じゃない。

16: 2021/04/06(火) 12:00:57.54
温泉施設が大赤字なんじゃないの?もともとダメだったところにコロナでとどめ刺された感じで。

>>16
ホテルのほうが赤字だとおもう
あそこのホテル前から赤字で
赤字だから温泉があそこにできたんよ
温泉だけでもやってくのがきついんだろう

17: 2021/04/06(火) 12:01:30.30
今時はマンションの方が高く売れる。
そういうことだな。
銭湯が売ってたら、買ってアパートでも建てろ。

18: 2021/04/06(火) 12:02:40.42
温泉行きたかったら定山渓なり洞爺湖なり行くよなあ

19: 2021/04/06(火) 12:03:02.31
画一化された街づくりの再開発は反対だけどこれは伝統的な施設でもなさそうだしこれは好きにしていい

20: 2021/04/06(火) 12:05:09.38
ここ何年か前からホモの巣窟になってたからな
かなりトラブル起きてたみたいだし

>>21
取り壊しにLGBT団体からクレーム付きそうだな

24: 2021/04/06(火) 12:09:15.64
マンションを売るための商業施設か
経営健全化に向けての一環なんだろうけど路線廃止とかされるよりよほどいいな

25: 2021/04/06(火) 12:13:44.01
苗穂の駅前の銭湯が無事なら問題ない

東京で朝まで酒飲んで朝のバス→成田LCC→苗穂の銭湯
酒抜いてスッキリしたところでビール博物館で飲むのがいい

27: 2021/04/06(火) 12:19:20.42
温泉付きのリゾートマンションにするの?
でも温泉って維持費ヤバイんだよな
配管すぐダメになるし

28: 2021/04/06(火) 12:20:08.34
ちうごく人用だろ

29: 2021/04/06(火) 12:20:39.72
本当に利用客増えるんですか?

30: 2021/04/06(火) 12:21:06.70
九州みたくマンションデベ目指すんかな。
遅過ぎな気もするが

32: 2021/04/06(火) 12:22:00.66
>>20-21
これはやべえな
次のターゲットが出来るだけなんだろうが…

>>33
閉店後に桑園の北のたまゆらに来そうで怖い

>>35
他に行くところないだろうし
北のたまゆら桑園に大集合だろうな

34: 2021/04/06(火) 12:23:25.65
人が集まるとサービス業が減って不便になるよ

36: 2021/04/06(火) 12:24:42.15
札幌中心部の人口増やしても鉄道利用者数増えんやろ

38: 2021/04/06(火) 12:36:13.95
この島田社長になってから
ホントに迷走してるわ

>>38
前の社長自殺してるしな
組合がらみで

39: 2021/04/06(火) 12:38:32.20
北海道不動産鉄道

>>39
九州なんて不動産が本業といってもいいレベルだし

41: 2021/04/06(火) 12:44:04.56
温泉と商業施設両立させればいいだろ
マンションはいらん

42: 2021/04/06(火) 13:17:20.19
駐車場の地下道伸ばして西11と温泉に繋げれば?

44: 2021/04/06(火) 13:20:01.60
桑園にはアレがある

45: 2021/04/06(火) 13:37:44.63
極楽湯はホモばっかり集まって恐かった…
2度と行かない!

48: 2021/04/06(火) 14:08:13.50
気象台のとこだっけ

49: 2021/04/06(火) 14:45:41.75
人口200万人弱に沿線人人口100万人で合計300万人都市なの歓楽街がススキノだけなのよ。一応北24条とか琴似とか江別とかに、スケベ系の店があったけど、洞爺湖サミットで潰されたらしいね。ススキノ一極集中は不健全だと思うわ

>>49
沿線に100万もいねーよ
そもそも札幌自体が福岡や名古屋の4倍の面積で人口を稼いでるだけ

>>49
ススキのだけでいいよ。
塀も復活させるべき。

51: 2021/04/06(火) 14:54:19.86
普通に足元に再度テナントとして入るだろ

52: 2021/04/06(火) 15:02:53.63
北海道マラソン後の近場の風呂が無くなるのは痛い

55: 2021/04/06(火) 15:40:37.40
タワマンから噴き出す温泉が魅力?

57: 2021/04/06(火) 15:53:46.24
温泉のほうがいいだろ馬鹿なのか利権に目がくらんでるかだろ

58: 2021/04/06(火) 16:12:49.56
取り壊される極楽湯のGoogleの口コミをみると香ばしい書き込みがw

61: 2021/04/06(火) 16:38:43.61
真冬の氷点下なのに露天風呂入るやつなんているの?
と思って出掛けたら物凄く混んでた。

62: 2021/04/06(火) 16:41:49.62
極楽湯無くなるの? 競馬の帰りに入るのがよかったのに

63: 2021/04/06(火) 16:45:55.45
ちょっとみてみたらもう朝食も出しとらんようだ
さすがに朝飯出てこないのは厳しい

66: 2021/04/06(火) 17:34:06.37
温泉なら北のたまゆらがあるから
北斗星やトワイライト乗る前にいつも行ったなあ

67: 2021/04/06(火) 18:44:42.66
駅と競馬場の間の開発したくなる感じはわかる

68: 2021/04/06(火) 19:07:32.88
そもそも桑園駅自体がねー
苗穂みたく綺麗になるなら話は別だが

71: 2021/04/06(火) 19:24:30.92
JR北海道は土地絡みの事業が稼ぎ頭だもの
本業は火の車

75: 2021/04/06(火) 23:10:26.99
桑園桑園焼肉桑園

>>75
昌苑復活するんだってな

77: 2021/04/06(火) 23:18:20.70
50パーセントオフ

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